山林レンタル「レンタリン」。キャンパーと地主とをつなぎ、山林活用の新たな可能性を。

レンタリンの構想開始から「レンタリン」プレオープンまではわずか3〜4か月だったと振り返る田村さん。一体、どのように土地を探したのでしょうか？
「不動産情報サイトを見ても、需要の少ない山林の土地情報はなかなか掲載されていません。自分で車を走らせ、立て看板や近隣の方から地主さんの情報を得たり、法務局に問い合わせて土地情報を集めたりするところから始めました。道が整備されておらず、倒木を避けるためにのこぎりを持って歩くこともありました（笑）」

苦労の末、ようやく見つけたのが苫小牧市植苗地区の土地。所有する不動産会社が田村さんのアイデアに賛同してくれたこともあって、2022年1月「レンタリン」は事業の実現を果たすことができました。
「レンタル契約は年単位になるので、冬も積雪量が少なく年間を通してアウトドアが楽しめる苫小牧市は特に魅力的でした。現在は札幌市や北広島市などにもレンタル区画がありますが、共通点は市街地に近いということ。DIY資材や食材などを購入する上でも便利ですし、時間をかけずにいつでも自分だけの山林を楽しんでほしいという思いから、あえて人の生活圏に近い土地を選びました」

山林といえば気になるのがクマの出没。しかし田村さんはその危険性も考慮して、自治体や地元猟友会にも入念に確認をしてから土地選びをしていると言います。電気柵の設置や定期的な見回りも怠らないそうです。
「ただ、できる限りの管理を会社側でしていても、自然界では何が起こるか予測はできません。レンタル前には必ず見学に来ていただき、現地で利用ルール等の説明を受けた上で契約いただくよう、注意を促しています」

レンタル可能な区画面積は場所によって異なりますが、おおよそ30m×30m、年間のレンタル料は10万円前後です。建造物を建てることや生木の伐採など禁止事項はあるものの、どのように山林を利用するかはその人次第。「思い思いに自分だけの〝秘密基地づくり〟を楽しんでもらえたら」と田村さんは言います。
「キャンプだけに限らず、土地を囲ってドッグランにしたり、ウッドデッキやピザ窯を作ったりと、お客様によって楽しみ方はさまざま。準備や片付けなどのわずらわしさもなく、道具を置きっぱなしにできるという点でも好評なんです」

客層は仕事や子育てが落ち着き、時間やお金を趣味にかけられるようになった40代以降が多いのだそう。利用用途は少しずつ多様化してきてもいるようです。
「お孫さんの夏休みに合わせて遊具を作るシニアの方、会社帰りにカフェ感覚でコーヒーを飲みに来るサラリーマン、保養地として社員たちに利用させている企業もあります。ソロキャンパーだけではなく、家族や仲間との交流を楽しむ人や、癒しやメンタルケアを求めて利用する人もいるようです。今後もファミリー向けのイベントなどさまざまな可能性を探りつつ、山林で過ごしたいというすべての人に向けて、新たな利用方法の提案などもしていけたらと考えています」