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株式会社明功の求人・転職情報

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不動産オーナーサポート営業

募集要項

[勤務先]	札幌市白石区平和通4丁目北3-5 明功ビル1階
[最寄り駅]	JR函館本線「白石駅」徒歩2分
[受動喫煙防止措置]	敷地内禁煙
[期間の定め]	なし
[仕事内容]	出社後は、まず上司とその日の訪問予定や優先事項を確認するところからスタート。メール・電話対応やPCでの簡単な入力作業を行いながら、業務の準備を進めます。その後は、管理物件の現地確認へ。建物の状態をチェックしたり、オーナー様先や物件現地を訪問したりと、外出業務もあります。具体的には、空室が続いている物件の状況確認や改善提案、高齢のオーナー様に代わっての管理サポート、家賃回収や募集条件に関するご相談対応などを担当します。また、募集物件の写真撮影や物件情報の登録、入居希望者への賃貸仲介営業、管理物件の対応、ご相談対応や入居者様との対応も行います。未経験の方もご安心ください。いきなり一人で判断を任されることはなく、交渉や提案内容は上司と相談しながら進めていきます。経験を積んだ後は、賃貸管理だけでなく、不動産売買仲介など、業務の幅を広げていくことも可能です。
[資格]	要普免（AT限定OK）
[求める人物像]	未経験者応募OK （異業種転職も応援） PC入力程度スムーズにできる方
[時間]	◇月〜金／9：00〜17：30（休憩1時間／実働7.5時間） ◇土／9：00〜17：00（休憩1時間／実働7時間） ※残業はほとんどありません
[休日]	週休2日（日・祝日・他） ※土曜休みもあります
[休暇]	GW・お盆・年末年始（2025年は年末年始で8日間のお休みでした）誕生月休暇1日、慶弔休暇、有給休暇（取得しやすい環境）
[年間休日]	113日以上
[給与]	月給270,000円〜 +資格手当有
[諸手当]	資格手当（宅地建物取引士／15,000円､賃貸不動産経営管理士／5,000円）交通費規定支給 (月1万円まで)
[福利厚生]	各種社会保険完備、健康診断、車通勤可（無料駐車場完備）、社用車貸与
[昇給・賞与]	昇給年1回有、賞与年2回有業績により決算手当有
[試用期間]	試用期間3カ月有（同条件）
[応募方法]	電話orWebで連絡の上、写真付履歴書を持参下さい。

★土曜休みは繁忙期・閑散期に応じて調整しており、メリハリのある働き方ができます。
★残業が減った理由はいくつかありますが、例えば以前は水漏れなどの現地対応や、入居者様・オーナー様からの連絡を社員が直接受けていたため、業務が特定の社員に集中しやすい状況でした。
現在は、連絡対応にアウトソーシングを活用し、まずワンクッション入れる体制に変更。これにより、社員がすべての問い合わせに直接対応する必要がなくなり、業務の整理・効率化が進んだことで、残業の削減につながっています。
★2026年、事務所リフォーム予定！
今どきでカジュアルな空間へ生まれ変わります。
★昭和57年創業、白石区に密着して43年。
管理物件入居率95％以上、管理戸数約2,000戸。地域に信用・信頼される安定企業を目指しています。

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