株式会社コムズの求人・転職情報
賃貸管理統括マネージャー
2026年09月21日 06:00〜2026年10月19日 06:00
※表示されている掲載期間内でも広告主の都合により早期終了する場合があります。
【高月給34万〜46万円／土日祝休み】
不動産経験を活かす賃貸管理統括マネージャー！
管理戸数1万戸へ急成長中の当社で組織構築や数値管理を牽引。
賞与年3回（決算賞与あり）等、実力を正当評価します。
常時入居率98％以上を維持し、年間1,000戸ペースで管理物件が急増中の当社。組織の急成長に伴い、数値管理や部下育成、新たな業務立案を即戦力として牽引する「次長職」を募集します。
これまで培った不動産業界での経験を最大限に活かし、組織戦略の立案やリーシングの陣頭指揮など、経営に近いポジションで活躍できる環境です。
土日祝休みの完全週休2日制で年間休日127日、転勤なし。月給最大48万円に加え、夏・冬の賞与（基本給計2カ月分）＋決算賞与の年3回支給と成果や実力を正当に還元します。将来性豊かな成長企業で、さらなるキャリアアップと市場価値の向上を実現できる職場です。
不動産業界では貴重な完全土日祝休みで平日のみの勤務！年間休日127日、GW・お盆・年末年始の長期休暇もしっかり確保できます。転勤もないため、札幌の地で腰を据えてワークライフバランス良く働けます。
夏・冬の賞与（基本給計2カ月分）＋業績に応じた決算賞与の年3回支給！資格手当やガソリン代全額支給など手当も充実しており、実績に見合う高収入を目指せます。
この求人情報の特徴
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
募集要項
| [勤務先] | 札幌市西区山の手5条1丁目1-23 |
|---|---|
| [最寄り駅] | 地下鉄 「琴似駅」 徒歩8分 |
| [勤務先の変更] | なし |
| [受動喫煙防止措置] | 屋内禁煙、喫煙所あり ※屋外ピロティ／電子タバコに限る |
| [期間の定め] | なし |
| [勤務開始日] | 即日勤務可能 ※入社日はご相談に応じます |
| [仕事内容] | ＜組織戦略の立案・数値管理＞ ◇成長戦略の構築：管理戸数の拡大に向けたシミュレーション、売上増加に向けた中長期計画の策定・実行 ◇部署の数値管理：部門全体の売上・コスト・入居率などを可視化し、予算管理 ＜リーシングの陣頭指揮・現場マネジメント＞ ◇リーシング業務：物件の空室期間を管理。市場分析に基づき「1日でも早く決まる」空室対策を指揮・実行 ◇部下育成：営業経験の浅い部下へ実務指導やマインドセットを行い、1つの空室に本気で向き合える強いチームを育成 ＜業務改善・仕組み化の推進＞ ◇業務改善の立案と導入：拡大する管理戸数に対応するため、従来の枠にとらわれない業務ルール策定、新たな仕組みの導入・改善、新規取り組みの立案 ＜オーナー様対応および新規物件の獲得＞ ◇信頼関係の構築とご提案：既存オーナー様との信頼関係を築き、収益最大化のためのリノベーションや条件改定をご提案 ◇新規管理物件の獲得：圧倒的な入居率（98%以上）の実績を武器に、新たなオーナー様からの管理受託営業を推進 |
| [仕事内容の変更] | あり（会社の定める業務） |
| [1日の流れ] | ◇9：00…始業 朝礼、メールチェック、担当物件の成約状況などの確認 ↓ ◇9：10…営業ミーティング 物件の空室を決めるための戦略の打合わせや行動予定などの共有 ↓ ◇10：00…部下との面談 部下の空室の成約状況やクレームなどを共有し、アドバイスや目標達成までの計画を打合 ↓ ◇12：00…オーナー様報告 担当物件の申込や入居者様対応の報告 ↓ ◇13：00…お昼休み 1時間のランチ休憩（外出・持参など自由） ↓ ◇14：00…新築会議 自社企画の新築物件の打合せ 管理部として、空室募集側の観点から入居が決めやすい物件にするための意見を提案 ↓ ◇15：00…リーシング業務 担当物件が決まるように、お部屋にPOPを設置しアピールしたりオーナー様へ 良いご提案が出来るように現地を確認 ↓ ◇17：00…社内業務 お問合せなどの確認や対応、明日の行動予定を計画・準備 ↓ ◇18：00…終業 1日の業務終了 |
| [資格] | 普通自動車免許（AT限定可） 自家用車の持込ができる方（営業活動や物件の現地確認等で使用するため※車輌手当+ガソリン代全額支給） |
| [求める人物像] | 不動産経験が5年以上ある方（売買・仲介・管理など分野不問） ＜こんな方に向いています＞ ◇自分の実力を試せる環境が欲しい方 ◇将来性のある会社で働きたい方 ◇成長できる会社で働きたい方 ◇変化を恐れず柔軟に対応できる方 |
| [年齢] | 60歳未満の方・60歳定年制（例外1） （例外事由1号）定年年齢を下回ることを条件に募集・採用するための年齢制限 |
| [定年制] | 一律60歳定年制、再雇用制度あり（上限65歳まで） |
| [時間] | 9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間） |
| [休日] | 完全週休2日制（土曜・日曜・祝日） |
| [休暇] | GW・お盆・年末年始、有給休暇（半日単位・1時間単位もOK） 産前産後休業、育児休業、介護休業、看護休業 |
| [年間休日] | 年間休日127日 |
| [給与] | 月給340,000〜460,000円（一律手当含む） |
| [入社時の想定年収] | 466〜 654万円（月給34〜46万円、賞与2回・諸手当含む）+3月決算ボーナス |
| [諸手当] | 資格手当（宅建など）／月10,000円〜 職務業績給／月10,000〜20,000円 ガソリン代全額支給※ガソリンカード支給 |
| [福利厚生] | 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 車通勤可（無料駐車場完備）、仕事用の携帯電話を支給 健康診断あり（年1回）、慶弔見舞金、退職金制度有 |
| [昇給・賞与] | 賞与年3回有 ※8月・12月・3月（業績によります） ※決算ボーナスは、目標達成・役職などの 基準を考慮し金額決定します |
| [試用期間] | 試用期間6カ月有（同条件） |
| [応募方法] | WEB応募または郵送でご応募ください。 履歴書の準備が難しい場合は、まずはそのままご応募（エントリー）をお願いいたします。後ほど担当者よりメールにて履歴書のご提出方法をご案内いたします。 ※履歴書の記載項目 基本情報（氏名・住所・連絡先・写真）、学歴・職歴、資格・免許など |
| [応募後の流れ] | 書類受け取り後、3日以内に選考結果をご連絡いたします。 （1）応募（書類選考）→（2）面接1回※場合によっては2回になることもあります。→（3）内定・入社※入社日は相談に応じます |
| [関連リンク] | 詳細を知りたい方はこちら |
- 勤務先マップ (1件)
-
- 株式会社 コムズ
- 札幌市西区山の手5条1丁目1-23 Googleマップ
- 連絡先
-
Tel:011-640-7070
〒063-0005 札幌市西区山の手5条1丁目1-23
- 会社データ
- 不動産業
[ホームページ]https://www.comscoltd.com
- 掲載期間
- 2026年09月21日 06:00〜2026年10月19日 06:00
- ※表示されている掲載期間内でも広告主の都合により早期終了する場合があります。
※資格欄に「例外」等の表示がある場合、その内容はこちらを参照して下さい。
この企業が掲載している職種一覧
株式会社コムズ
施工現場の確認スタッフ
- エリア・駅
西区
- 給与
月給260,000〜320,000円（一律手当含む+一律固定残業代35〜38時間分／60,000〜70,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
書類チェック事務
- エリア・駅
西区
地下鉄東西線 琴似
- 給与
月給200,000〜235,000円（一律手当含む+一律固定残業代13〜24時間分／20,000〜40,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 未経験OK
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
施工図作成スタッフ
- エリア・駅
西区
- 給与
月給290,000〜350,000円（一律手当含む+一律固定残業代42〜35時間分／70,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
賃貸管理・物件管理
- エリア・駅
西区
地下鉄東西線 琴似
- 給与
月給230,000〜360,000円（一律手当含む+一律固定残業代19〜20時間分／30,000〜50,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 未経験OK
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
不動産売買仲介反響営業
- エリア・駅
西区
地下鉄東西線 琴似
- 給与
月給215,000〜350,000円（一律手当含む+一律固定残業代13〜16時間分／20,000〜40,000円含む、超過分は別途支給） ※別途、インセンティブ有 ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
施工管理
- エリア・駅
西区
- 給与
月給350,000〜380,000円（一律手当含む）
- 時間
8：00〜17：00（休憩90分／実働7.5時間） ※現場の状況によっては休日出勤する場合もあります。 その場合は、必ず代休を取得していただきます。 ※事前の申請で4連休も可能
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
賃貸管理営業
- エリア・駅
西区
地下鉄東西線 琴似
- 給与
月給230,000〜280,000円（一律手当含む+一律固定残業代19〜27時間分／30,000〜50,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 未経験OK
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
株式会社コムズ
賃貸管理事務
- エリア・駅
西区
地下鉄東西線 琴似
- 給与
月給200,000〜235,000円（一律手当含む+一律固定残業代13〜24時間分／20,000〜40,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
9：00〜18：00（休憩1時間／実働8時間）
- 未経験OK
- 土日祝休み
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
株式会社コムズ
施工管理アシスタント
- エリア・駅
西区
- 給与
月給260,000〜290,000円（一律手当含む+一律固定残業代38〜40時間分／60,000〜70,000円含む、超過分は別途支給） ※給与は経験を考慮し決定します
- 時間
8：00〜17：00（休憩90分／実働7.5時間） ※現場の状況によっては休日出勤する場合もあります。 その場合は、必ず代休を取得していただきます。 ※現場状況によりますが事前の申請で連休取得も可能
- 未経験OK
- 年間休日120日以上
- 転勤なし
- 車通勤可
